Budget pour ouvrir une laverie automatique : le guide complet par Matelo
Ouvrir une laverie automatique attire de nombreux entrepreneurs, et pour de bonnes raisons. C’est une activité simple à gérer, avec peu d’investissement, une demande stable et un modèle économique qui repose sur la qualité des machines plutôt que sur la présence humaine. Mais avant de se lancer, une question revient naturellement : quel budget faut-il prévoir pour ouvrir une laverie automatique ?
Chez Matelo, nous accompagnons chaque année des porteurs de projet dans cette démarche. Grâce à l’expérience cumulée de notre équipe technique et commerciale, nous avons une vision très précise des coûts réels liés à l’ouverture d’une laverie. Ce guide a été conçu pour vous apporter une compréhension claire, réaliste et accessible du budget à anticiper si cette activité vous intéresse.
Quel budget faut-il prévoir pour ouvrir une laverie automatique ?
En moyenne, le budget nécessaire pour ouvrir une laverie professionnelle se situe entre 20 000 et 60 000 € HT pour les machines, auxquels s’ajoutent les travaux, l’installation technique, la communication et le fonds de roulement. Selon la configuration du local, la taille du parc machine et l’emplacement choisi, le montant global peut varier, mais la plupart des projets se situent dans une enveloppe cohérente et maîtrisée.
Le budget final dépend en grande partie de trois éléments : l’état du local, le dimensionnement de la laverie et la qualité du matériel. Une laverie implantée dans une zone à forte fréquentation nécessitera par exemple davantage de machines, ce qui augmente l’investissement initial mais améliore largement le potentiel de chiffre d’affaires.
Les différentes dépenses
1 - L'équipement professionnel
Les machines représentent le cœur du projet et le poste de dépense le plus important. Elles déterminent la fiabilité de la laverie, sa capacité de traitement et sa consommation énergétique. Le budget pour un parc professionnel complet se situe généralement entre 20 000 et 60 000 € HT, selon le nombre de machines, leurs capacités et la technologie choisie. Il s’agit d’un investissement durable : les machines professionnelles sont conçues pour fonctionner de manière continue, tout en minimisant les pannes.
2 - Les travaux et l’aménagement du local
L’état du local influence fortement le coût de l’ouverture. Certains espaces nécessitent uniquement un aménagement léger, tandis que d’autres demandent une rénovation plus profonde. Les travaux peuvent inclure la création ou la mise à niveau des arrivées d’eau, des évacuations, de la ventilation, de l’éclairage, ainsi que l’aménagement de l’espace client. Ce poste représente généralement entre 500 et 10 000 € HT, selon la configuration du lieu et les adaptations nécessaires.
3 - L’installation technique
L’installation des machines demande une expertise spécifique pour garantir la conformité électrique, hydraulique et sécuritaire de l’ensemble de la laverie. Cela inclut le raccordement des machines, la vérification des débits, la configuration de la centrale de paiement et les tests de fonctionnement. Le coût de cette intervention se situe entre 500 et 5 000 € HT, selon la complexité du projet et le nombre de machines.
4 - L’emplacement et le coût du loyer
Le choix de l’emplacement est déterminant. Une laverie bien située peut fonctionner rapidement, même avec une communication limitée. Les zones à forte densité, les quartiers étudiants ou les secteurs où les logements disposent rarement de machines individuelles sont particulièrement attractifs. Le loyer varie selon les villes et les surfaces, mais ce qui compte réellement, c’est la cohérence entre le coût du local et le potentiel de fréquentation. Un emplacement stratégique génère une rentabilité bien plus élevée qu’un local simplement abordable.
Une question se pose également : faut-il louer le local ou en être propriétaire ? Les deux options sont possibles. Le choix dépendra de votre vision du projet, de votre stratégie patrimoniale et bien sûr de votre budget.
5 - L’apport financier et le fonds de roulement
Les établissements bancaires demandent généralement un apport personnel équivalent à environ 20 % du montant total du projet. Cet apport facilite le financement et sécurise les premières dépenses. Il est également conseillé de prévoir un fonds de roulement qui permettra de couvrir les charges fixes des premiers mois, en attendant que l’activité atteigne un rythme stable.
6 - La communication et le lancement
Une laverie attire naturellement grâce à son emplacement, mais une communication bien pensée accélère fortement son développement. Une enseigne visible, une vitrine claire, une présence sur Google Business Profile et quelques actions locales suffisent souvent à installer la laverie dans son environnement. Le budget dédié à cette phase dépend des choix graphiques et des besoins spécifiques du projet.
Que peut rapporter une laverie automatique ?
Une laverie bien pensée, bien située et équipée de matériel professionnel peut générer un chiffre d’affaires mensuel significatif, souvent compris entre 50 000 € et 150 000 €. L’absence de personnel permanent réduit les charges fixes, ce qui permet d’atteindre une rentabilité attractive et durable. Dans de nombreux cas, l’activité devient rentable dès la première année.
La clé réside dans la cohérence du projet. Une laverie surdimensionnée ou mal positionnée aura des performances limitées, tandis qu’une laverie adaptée au quartier et correctement agencée offrira un retour sur investissement rapide.
Exemple de budget global
Voici une vue synthétique du budget à prévoir. Les montants varient selon les choix techniques et la configuration du local, mais cette estimation donne une vision claire des postes incontournables.
| Poste | Budget |
|---|---|
| Machines professionnelles | Entre 20 000 et 60 000 € HT |
| Travaux et aménagement | Entre 500 et 10 000 € HT |
| Installation technique | Entre 500 et 5 000 € HT |
| Apport personnel recommandé | 20 % du montant total du projet |
| Fonds de roulement | Variable selon le quartier et l’ouverture |
| Total estimé | Pour une laverie optimisée il faut compter environ 80 000 € |
Les erreurs à éviter
La première erreur consiste à choisir son local uniquement pour son loyer. Un local peu cher mais mal placé peut générer très peu de fréquentation, rendant la laverie difficilement rentable. Une seconde erreur courante est de sous-estimer les travaux techniques, notamment les arrivées d’eau, les évacuations ou la puissance électrique. Enfin, certains entrepreneurs choisissent des machines non professionnelles dans une logique d’économie immédiate. C’est une fausse bonne idée : ces machines sont rarement adaptées à un usage intensif et entraînent rapidement des pannes coûteuses.
FAQ – Budget pour ouvrir une laverie automatique
Quel est le budget minimum pour ouvrir une laverie ?
Il faut compter un minimum de 30 000 € HT pour les machines, auxquels s’ajoutent les travaux, l’installation et la communication.
Une laverie automatique est-elle rentable ?
Oui. Grâce à des charges limitées et un fonctionnement autonome, une laverie peut atteindre une rentabilité intéressante. Chez MATELO nous prévoyons une rentabilité concrète entre 2 à 5 ans.
Faut-il du personnel pour faire tourner la laverie ?
Non. L’activité est entièrement automatisée et fonctionne de manière autonome. Il suffit simplement de veiller à la propreté du local, de gérer l’approvisionnement en lessive et produits complémentaires si nécessaire, et d’assurer une maintenance régulière des machines pour garantir leur fiabilité.
Quelle surface est idéale pour une laverie ?
Dans l’idéal, nous recommandons une surface minimale d’environ 20 m². La taille exacte dépendra ensuite du nombre de machines que vous souhaitez installer.
Matelo vous accompagne dans l’ouverture de votre laverie
Créer une laverie automatique est un projet accessible, mais il doit être structuré avec rigueur pour garantir sa rentabilité. Choisir le bon local, dimensionner le parc machine, anticiper les travaux, optimiser l’installation et assurer la visibilité de la laverie sont autant d’étapes déterminantes.
Chez Matelo, nous vous accompagnons du premier échange jusqu’à l’ouverture, en passant par l’étude de rentabilité et l’installation complète du matériel. Si vous souhaitez obtenir une estimation personnalisée ou être guidé dans votre projet, notre équipe est prête à vous accompagner.
